Un partenaire proche
de ses clients

Immobilier & Gestion

EQUITY « Immobilier & Gestion » a pour vocation d’offrir à ses clients une solution globale dans leurs investissements immobiliers. Les acteurs du marché exercent pour la majorité d’entre eux dans un domaine de compétence précis : construction, promotion et vente, acteurs financiers, réseau d’agences pour assurer la mise en location… Les attentes des investisseurs est souvent de privilégier un interlocuteur unique ayant une vision globale du projet d’investissement.

Si vous êtes acheteur, EQUITY vous accompagnera pendant tout le processus de votre projet d’acquisition : depuis la sélection du bien à acquérir, l’élaboration de son budget de financement, jusqu’à sa mise en location au travers d’une sélection rigoureuse des locataires. Nous pouvons assurer également la gestion locative.

Si vous êtes vendeur, EQUITY vous conseillera dans la valorisation de votre bien, son éventuelle optimisation financière : Un grand studio peut offrir plus d’attractivité en un deux pièces, tout comme la redistribution via l’inversement de certaines pièces peut permettre de créer une chambre supplémentaire et faire passer le bien d’un T2 en un T3 avec une plus value significative à la vente.

Vous l’aurez compris, EQUITY se positionne comme un réel partenaire conseil, privilégiant la qualité d’écoute et la proposition de solutions individualisées.

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Investir & Défiscaliser

L’investissement locatif constitue l’un des placements les plus rentables actuellement, grâce à une série de dispositifs de défiscalisation mis en place par les gouvernements successifs. En respectant les conditions de certaines lois, vous pouvez profiter de cette réduction tout en vous constituant un patrimoine et une retraite complémentaire.  Les avantages fiscaux dépendent des lois de défiscalisation qui sont applicables à vos biens.

EQUITY propose un état des lieux de l’évaluation et la composition du patrimoine de l’investisseur. Nous déterminenons son besoin de défiscalisation le plus approprié à travers ses revenus actuels et futurs. Nous Intégrerons sa situation financière actuelle en terme de capacité de crédits, d’épargne, etc…

Achat & Vente Immobilier

Vous souhaitez vendre un pavillon, un appartement, un terrain ou tout autre bien immobilier, EQUITY vous apportera les conseils adéquats. Cette expertise débutera par une estimation rigoureuse de votre bien, fondée sur une connaissance précise du marché immobilier local en y intégrant une analyse comparative. Estimer au meilleur et juste prix, c’est la garantie de trouver un acquéreur dans des délais maitrisés. 

EQUITY sera également à vos côtés pour vous accompagner dans l’ensemble de vos démarches administratives et notariales, mais également, nous occuper de faire réaliser les diagnostics obligatoires avant toute vente, avec notre partenaire BC2E.

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Location & Gestion Locative

EQUITY s’impose une sélection rigoureuse des locataires répondant a un process d’analyse rationnel et normé. Définir le bon loyer est un moyen pour fidéliser ses locataires. EQUITY à mis en place une méthode permettant de définir le juste montant du loyer afin de privilégier la stabilité des locataires tout comme la stabilité des revenus locatifs du bailleur. De plus, dans le cadre d’un investissement locatif en défiscalisation (programmes Pinel, Scellier…), nous validons que le montant des loyers respectent les plafonds définis par l’administration fiscale, tout comme les plafonds des rémunérations des futurs locataires.

Sur votre demande, nous pouvons prendre en charge la gestion locative en direct ou via notre partenaire Century 21.

Nos Locations

Lors de la remise des clés, EQUITY vous donnera un guide pratique dans lequel vous retrouverez de nombreuses informations comme les formalités administratives liées à votre emménagement (ouverture compte électricité et/ou gaz, ouverture fournisseur internet…), des informations concernant votre vie dans votre nouveau logement et l’entretien de celui-ci, la nature des charges…

Si le bien loué est directement géré par le propriétaire, nous privilégions une première mise en relation physique entre le locataire et le propriétaire afin de faciliter les échanges ultérieurs.

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Transaction et expertise

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Acquisition de Murs

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Cession de fonds de commerce

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