Dispositif PINEL

Investissement destiné aux personnes physiques fiscalement domiciliés en France (ou via une SCI), ce dispositif octroie une réduction d’impôt en contrepartie de l’achat d’un appartement neuf situé dans une zone géographique éligible, et de sa mise en location au titre de la résidence principale de l’occupant (y compris un membre de sa famille) pour une période de 6, 9 ou 12 ans. Le propriétaire bailleur peut récupérer 12%, 18% ou 21 % du prix d’achat fonction de la durée de mise en location. La réduction d’impôt peut atteindre 63 000 € et elle est calculée pour un montant d’achat de 300 000 € maximum et 5 500 € du mètre carré. Des plafonds de loyer et de ressources du locataire sont également à respecter suivant la zone géographique concernée.

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