Duplex dans le centre de Rosny-sous-Bois

299 000 € FAI

Surface totale : 82m²

Surface habitable : 82m²

Nombre de pièces : 4

1 box

Description

Votre agence EQUITY vous propose cet appartement en duplex de 82m², en rez-de-jardin, sans vis-à-vis et très au calme, situé dans le centre de Rosny-sous-Bois, un quartier recherché.

Au premier étage :

– Une entrée accueillante avec placard

– Une cuisine semi-ouverte, équipée de nombreux rangements

– Un séjour/salle à manger lumineux, beaux volumes, agrémenté d’un bow-window

– Une chambre lumineuse

– Une salle d’eau/WC

Au Rez-de-jardin :

– Deux chambres s’ouvrant sur une terrasse

– Une salle de bain/WC

– Un dégagement avec de nombreux placards

Atouts :

– Une terrasse Sud-Est, vue dégagée

– Un jardin de copropriété avec aire de jeux pour enfants

– Une place de parking (Possibilité d’acquérir un box fermé en supplément)

– Un visiophone

Proximité immédiate de toutes les commodités : très nombreux commerces : [URL masquée pour votre sécurité], Naturalia, boulangeries, fromageries, pharmacies, cafés, restaurants, un marché 2 fois par semaine, écoles (carte scolaire : centre ville), cinéma, piscine, bibliothèque, mairie et centre commercial (Westfield)

Transports :

– RER E (Rosny-sous-Bois) à 8 min à pied, desservant Gare du Nord, Saint-Lazare, La Défense et Nanterre

– Métro ligne 11 (Rosny-Bois-Perrier) à 10 min à pied

– Nombreux arrêts de bus à proximité (121, 122,148)

Ce duplex est une opportunité rare, tout en bénéficiant de la proximité des transports et des commerces. Idéal pour les familles et les personnes recherchant un cadre de vie paisible et pratique.

Prix net vendeur 284.700€ – Prix commission agence incluse : 299.000€

A VISITER SANS TARDER Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).

LOCALISATION
Classe énergétique

 

EN DETAIL

Surface totale :

82m²

Surface habitable :

82m²

Sous-sol :

Nombre de pièces :

4

Nombre de chambres :

3

Chauffage:

Electrique individuel

Production eau chaude :

Electrique individuel

Montant de la taxe foncière :

Charges courantes :

1780€/ an

Autre(s)

Année de construction : 1987
Exposition : Sud-Est
Terrasse : 10m²

A PROXIMITE
  • Proche de toutes les commodités et commerces
  • Proche de la mairie (250 mètres)
  • À 6 minutes à pied du RER Rosny Bois Perrier ou RER station Rosny-sous-Bois
  • A 6 minutes de la future station de métro ligne 11 (mai 2024)
  • Ligne de bus 118 et 143 dans la rue
  • Ligne de bus 121 et 116 à 150 mètres

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